Ngitung Kos-kosan

Iseng-iseng ngitung biaya dan penghasilan usaha kos-kosan.

Penghasilan kos 5 kamar/bulan dan 2 ruko:
5 x 400rb = 2.000.000/bulan
2 x 750rb = 1.500.000/bulan
Total: 3.5jt/bulan

5 kamar x 3m x 4.5m = 67.5 m2
2 ruko x 3m x 6m = 36 m2
Total 103.5 m2 x 2.1jt/m2 = 218jt
Dibulatkan 220 jt/kos 5 kamar+2 ruko

Jika bunga bank 8.5% per tahun, maka jika pinjam uang 200 juta maka bunga per bulan adalah:
8.5% x 200 : 12 = 1.500.000/bulan

Jika cicilan maximal adalah 3.5jt/bulan maka cicilan murni dikurang bunga adalah 2jt/bulan.

2jt+1.5jt=3.5jt/bulan

200jt/2jt cicilan/bln = 100 bulan = 8 thn 4 bulan

Bunga total: 1.5jt x 110jt = 165jt bunga dlm 8 thn-an

200jt+165jt=365jt total 9 thn kedepan harga rumah

Jika pinjam hanya 100jt
100jt x 8.5% : 12 = 750rb/bln

Jika dicicil 2 jt/bulan maka:
100jt:2jt=50 bln = 4thn 2 bln.
Dengan untung 750rb/bulan


Powered by Telkomsel BlackBerry®